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买房该选东边套、西边套还是中间套?

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所谓东边套、西边套、中间套,是根据房子在单元内的方位来划分的。如上图所示,红框圈住的01号房是为东边套,02号房为中间套,03号房为西边套。

有一些小伙伴会有一个错误的认知就是中间套一般很难做到南北通透。其实不然。我们看上面这幅楼层平面图,所有房间的户型都是南北通透的。

看懂了边套和中间套的划分,我们再来说说他们各自的优缺点。

一、东边套

优点:

1、 三面采光,窗明几净,阳光充足;

2、 早晨可以被第一缕阳光照醒;

3、 不存在西晒,夏天比较阴凉。

缺点:

1、客厅阳光照射时间短,冬天比较阴冷;

2、在南方的话,受雨季和风向的影响,东边套的房子,下雨天更容易进水;而且更为潮湿。

二、西边套

优点:

1、下午阳光充足,下班到家还能享受到最后一缕阳光;

2、渗水的可能性比较小;

3、冬天比较温暖,省了暖气钱;

4、比东边套价格便宜。

缺点:

西晒问题严重,夏天酷热难耐。

三、中间套

优点:

1、有一些三面朝南的套二户型,采光非常好;

3、客厅朝南,下午不会没阳光,也不存在西晒。

缺点:

1、由于位于中间,只有南北两面采光,容易出现暗间;

2、通风性稍逊东边套和西边套。

综合来看,东边套、西边套和中间套各有优缺点。

如果选择西边套,要注意看西边有无遮挡,房屋的保温设施做得如何,能在一定程度上能减轻西晒的影响。

如果选择东边套,要注意看房屋的防潮防水措施是否妥当,避免出现漏水,也略微减轻室内的潮湿程度。

如果选择中间套,要注意选择南北通透的户型。

买房,以上三种房型到底怎么选,最终还是要看个人的需求。